Minhas Curiosidades Por Arquitetura: setembro 2013

O Praia de Belas Shopping está investindo numa enorme reforma para poder concorrer com os novos shoppings que estão sendo erguidos na cidade, especialmente o Barra Shopping Sul, que ficará a apenas 4 km do Shopping Praia de Belas.

Alguns dados do projeto:

O investimento será de 60 milhões.

Ganhará mais 75 lojas no terceiro piso (onde funcionava como estacionamento).

Contará também com a construção de um prédio de 20 andares para escritórios, chamado Prime Offices (obra em andamento). Está localizado na Av. Borges de Medeiros, 2500. Este prédio comercial tem 19 andares com uma área locável de 9.616m², ar condicionado central, contrapiso com canaletas com tampas metálicas e forro de gesso.

Terá também a construção de um prédio de garagem do outro lado da av. Praia de Belas. Com uma passarela que liga o prédio garagem do sexto andar ao terceiro andar do shopping.

Construção de um segundo prédio comercial ao lado do prédio garagem.

Foram substituídas as três salas de cinema anteriores por sete com alta tecnologia e 3D, agora se encontram no terceiro andar do shopping próximo da passarela.

Haverá um teatro com 1200 lugares com vista para o rio Guaíba por ter uma parede de vidro.

No Shopping

Até novembro, serão anunciadas mais novidades como a instalação de 45 lojas no terceiro piso, entre as quais cinco âncoras, uma grande livraria e uma academia de fitness de ultima geração. Com o projeto de expansão, o Praia de Belas ampliará para 232 lojas, passando a contar com 13 âncoras e 3 megalojas. A área bruta locável (ABL) terá um acréscimo de 13.688m², elevando-se para um total de 43.768m². as obras da expansão no terceiro andar tem a participação das empresas Hochtief do Brasil, Somague MPH e Merit Engenharia.

A passarela

A Indústria Metalúrgica Tibre contratada pela Construtora Tedesco, forneceu a estrutura metálica usada na passarela do Shopping Praia de Belas. Com peso superior a 300 toneladas a passarela foi instalada a 15 metros do solo, possuí 7 metros de largura, 6 metros de altura e 62 metros de comprimento, Tornando-se a maior passarela metálica em vão livre da região Sul do Brasil. Em software 3D especifico, os projetos de fabricação e montagem foram desenvolvidos, atendendo a todos os requisitos solicitados no projeto original do cliente. Através da pré-montagem de 3 segmentos com posterior divisão em 6 módulos foi concebida a fabricação. Durante o processo de fabricação foram empregadas aproximadamente 10 toneladas de solda para a união das ligações tubulares, as quais foram aprovadas através de ensaios de líquido penetrante e ultrassom, garantindo-se, desta forma, segurança e qualidade nas estruturas fornecidas. No deslocamento da estrutura metálica de Garibaldi até Porto Alegre, foi contratado transporte especial, com batedor e escolta de policiais estadual e federal, em decorrência do excesso de largura e comprimento de cada modulo: 6 e 21 metros respectivamente. Durante o período de 45 dias, em um canteiro de apenas 1.000m², localizado na av. Praia de Belas, foi realizada a montagem dos módulos e demais componentes da passarela. No feriado de Finados de 2012, a av. Praia de Belas foi interrompida, para o içamento da passarela, para tanto foi utilizado um guindaste com capacidade para movimentar 750 toneladas, deslocado de São Paulo exclusivamente para Porto Alegre. A passarela do Shopping Praia de Belas é parte do projeto de expansão e como dito antes faz a integração do sexto andar do prédio garagem ao terceiro andar do shopping com duas esteiras rolantes de ultima geração. Para a execução da obra a TIBRE contou com a parceira das empresas USIMINAS, ROSS Montagens, 3Z Movimentação Inteligente e Transportes TAPPARO.

Vídeo do içamento da passarela:

Deck Parking

No dia 25 de Abril de 2013 foi aberto ao público o novo prédio garagem do shopping. O prédio conta com 10 andares disponibilizando 1602 vagas de estacionamento. Somado ao estacionamento existente o total de vagas será de 2494. Com entrada pela rua Marcílio Dias, o novo prédio ter 38,5 mil metros quadrados e foi desenvolvido dentro do conceito de obra sustentável.

O prédio construído pela Tedesco, possuí rampas de fácil acesso, quatro elevadores e está ligado ao shopping pela passarela suspensa. Com a cobertura do telhado ecológico. Os 10 andares são equipados com câmeras de monitoramento de alta tecnologia e com todos os equipamentos de prevenção e combate a incêndios exigidos pelo Corpo de Bombeiros.